기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한남동

한남동현대하이페리온아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 서빙고로 413

  • 세대당 114만원
  • ㎡당 4,616원 용산구 대비 높음 45%
  • 작년 같은 달 낮음 33%
  • 122세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2002.12.27 (24년차)
관리비부과면적
30,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 신화피엠씨

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022228
한남동현대하이페리온아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 183,870원 744.5 22,432,194
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 155,281원 높음 11% 용산구 중앙값 ㎡당 567.9원 대비 628.8 18,944,266
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,954원 높음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.0 360,351
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,935원 높음 77% 용산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.8 236,130
A04 피복비 직원 근무복 233원 비교 자료 없음 0.9 28,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 262원 높음 71% 용산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 32,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 13,921원 비교 자료 없음 56.4 1,698,407
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,284원 높음 195% 용산구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 37.6 1,132,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 356,262원 1,442.6 43,464,017
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 84,615원 높음 56% 용산구 중앙값 ㎡당 219.7원 대비 342.6 10,323,017
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 252,549원 높음 148% 용산구 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 1,022.6 30,811,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,869원 높음 48% 용산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,820원 높음 22% 용산구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 43.8 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,410원 높음 184% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 21.9 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 47,865원 193.8 5,839,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 47,865원 높음 137% 용산구 중앙값 ㎡당 81.7원 대비 193.8 5,839,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 439,972원 1,781.6 53,676,575
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,297원 높음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 240.1 7,234,185
D08 전기료(전용) 세대 전기 356,730원 높음 64% 용산구 중앙값 ㎡당 879.7원 대비 1,444.5 43,521,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,521원 높음 176% 용산구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.2 307,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,352원 낮음 39% 용산구 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 70.3 2,116,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 낮음 46% 용산구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 9.7 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,676원 낮음 45% 용산구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.8 204,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 112,056원 453.7 13,670,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 112,056원 높음 114% 용산구 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 453.7 13,670,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,140,026원 중앙값 3,190원/㎡ 높음 45% 4,616 139,083,167

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,395,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,676만 25.09
  2. 1억 1,262만 25.10
  3. 1억 1,300만 25.11
  4. 1억 1,861만 25.12
  5. 1억 2,193만 26.01
  6. 1억 1,391만 26.02
  7. 1억 1,225만 26.03
  8. 1억 1,011만 26.04
  9. 1억 1,822만 26.05
  10. 1억 2,766만 26.06
  11. 1억 6,213만 26.07
  12. 1억 3,908만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
206,371,463원
2026년 8월
139,083,167원

세대당 ▼ -551,543원 (-33%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 1,886만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 1,491만원 ㎡당 60,370원
월 부과액의 11년 1개월 월 13,670,860원 부과 · 1,380,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비 높음 345% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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