기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

석미모닝파크2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 남산초교길 49

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,298원 강릉시 대비 높음 19%
  • 130세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2011.09.29 (15년차)
관리비부과면적
13,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)석미건설
주차
131대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 지유씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022253
석미모닝파크2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,022원 679.7 9,232,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,274원 높음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 653.4 8,875,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,181원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.3 153,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,010원 높음 191% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 9.7 131,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 557원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.3 72,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,002원 679.5 9,230,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,786원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 122.4 1,662,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,780원 높음 107% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 428.6 5,821,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,731원 높음 219% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 93.1 1,265,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,706원 높음 437% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 35.5 481,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,319원 79.6 1,081,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,923원 낮음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 18.4 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,396원 높음 200% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 61.2 831,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,278원 777.9 10,566,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,320원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 127.5 1,731,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,565원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 397.8 5,403,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,219원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 231.8 3,148,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.8 282,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,501원 81.4 1,105,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,501원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 81.4 1,105,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,122원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 19% 2,298 31,215,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 102,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,122만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,143만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 842원
월 부과액의 10개월 월 1,105,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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