기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

석미모닝파크2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 남산초교길 49

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,455원 강릉시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 130세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2011.09.29 (15년차)
관리비부과면적
13,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)석미건설
주차
131대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 지유씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022253
석미모닝파크2차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,283원 682.2 9,266,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,090원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 508.4원 대비 661.2 8,981,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,251원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.0 162,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 528원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.1 68,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 415원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.0 53,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,577원 713.7 9,695,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,293원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 127.2 1,728,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,323원 높음 115% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 452.9 6,152,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,731원 높음 195% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 93.1 1,265,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,231원 높음 514% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 40.5 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,312원 117.8 1,600,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,923원 낮음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 18.4 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,388원 높음 329% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 99.4 1,350,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,096원 852.7 11,582,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,575원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 91.6 1,244,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,622원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 474.9 6,450,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,611원 높음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 264.2 3,589,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.9 297,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,253원 88.6 1,202,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,253원 낮음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 88.6 1,202,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,521원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 23% 2,455 33,347,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 267,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,207만 25.02
  2. 3,022만 25.03
  3. 3,119만 25.04
  4. 3,079만 25.05
  5. 3,158만 25.06
  6. 3,388만 25.07
  7. 3,609만 25.08
  8. 3,979만 25.09
  9. 3,082만 25.10
  10. 3,103만 25.11
  11. 3,142만 25.12
  12. 3,335만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,215,850원
2026년 1월
33,347,700원

세대당 ▲ +16,398원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,541만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,870원
월 부과액의 1년 9개월 월 1,202,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,778원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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