기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

석미모닝파크2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 남산초교길 49

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,361원 강릉시 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 130세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2011.09.29 (15년차)
관리비부과면적
13,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)석미건설
주차
131대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 지유씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022253
석미모닝파크2차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,391원 683.2 9,280,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,227원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 507.9원 대비 662.5 8,999,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,357원 높음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.0 176,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 608원 높음 76% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.8 79,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 198원 낮음 79% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.9 25,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,480원 712.8 9,682,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,465원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 128.9 1,750,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,054원 높음 114% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 450.3 6,117,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,731원 높음 192% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 93.1 1,265,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,231원 높음 513% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 40.5 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,012원 95.8 1,301,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,923원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 18.4 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,088원 높음 236% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 77.4 1,051,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,533원 780.3 10,599,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,157원 높음 70% 강릉시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 135.5 1,840,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,820원 높음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 371.5 5,046,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 417원 높음 473% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.0 54,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,850원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 247.4 3,360,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.9 297,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,253원 88.6 1,202,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,253원 낮음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 88.6 1,202,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,669원 중앙값 1,909원/㎡ 높음 24% 2,361 32,066,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 178,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,079만 25.05
  2. 3,158만 25.06
  3. 3,388만 25.07
  4. 3,609만 25.08
  5. 3,979만 25.09
  6. 3,082만 25.10
  7. 3,103만 25.11
  8. 3,142만 25.12
  9. 3,335만 26.01
  10. 3,311만 26.02
  11. 3,144만 26.03
  12. 3,207만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
31,192,270원
2026년 4월
32,066,950원

세대당 ▲ +6,728원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,901만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,136원
월 부과액의 2년 월 1,202,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,060원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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