기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

석미모닝파크2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 남산초교길 49

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,225원 강릉시 대비 높음 20%
  • 130세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2011.09.29 (15년차)
관리비부과면적
13,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)석미건설
주차
131대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 지유씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022253
석미모닝파크2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,838원 677.9 9,208,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,324원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 653.9 8,882,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,358원 높음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.0 176,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 669원 높음 96% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.4 87,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 488원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.7 63,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,370원 692.6 9,408,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,895원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 123.4 1,676,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,684원 높음 114% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 437.2 5,938,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,731원 높음 207% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 93.1 1,265,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,061원 높음 489% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 38.9 527,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,319원 79.6 1,081,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,923원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 18.4 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,396원 높음 171% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 61.2 831,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,462원 693.5 9,420,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,464원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 109.7 1,490,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,079원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 346.0원 대비 345.3 4,690,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,765원 높음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 217.9 2,959,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.6 280,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,483원 81.2 1,102,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,483원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 81.2 1,102,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,473원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 20% 2,225 30,221,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,122만 25.01
  2. 3,207만 25.02
  3. 3,022만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,364만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,004원
월 부과액의 1년 월 1,102,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,444원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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