기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 동천동

동천영풍아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 신수로783번길 22

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,582원 용인수지구 대비 낮음 5%
  • 149세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적
14,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍산업주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
아산종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022449
동천영풍아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,144원 686.2 9,855,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,740원 높음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 619.8 8,901,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,466원 높음 160% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 25.6 367,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 342원 높음 72% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 51,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,168원 높음 2401% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 12.1 174,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,428원 높음 151% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 25.2 361,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,952원 611.6 8,783,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,822원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 236.8 3,400,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,033원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 332.3 4,772,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 64% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.0 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.1 130,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,817원 205.6 2,952,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,054원 높음 189% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 135.4 1,944,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,764원 높음 67% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 70.2 1,007,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,446원 896.8 12,880,435
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,748원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 153.0 2,197,425
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,444원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 461.1 6,622,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 높음 398% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 80
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,742원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 215.2 3,090,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,097원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.8 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 539원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 80,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,678원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,197원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.8 327,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,499원 181.5 2,607,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,499원 낮음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 181.5 2,607,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,858원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 5% 2,582 37,079,785

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,096,174원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,896만 25.01
  2. 3,904만 25.02
  3. 3,605만 25.03
  4. 3,708만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,838만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 8,242원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,607,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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