기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인수지구 동천동
동천영풍아파트 관리비 명세서
경기도 용인시 수지구 신수로783번길 22
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,874원 용인수지구 대비 ▲높음 3%
- 149세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 22층
- 사용승인
- 2003.07.14 (23년차)
- 관리비부과면적
- 14,362㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영풍산업주식회사
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인수지구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,507원 |
합계의 24%
|
679.6 | 9,760,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,110원 | ▲높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 | 623.6 | 8,956,390 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,466원 | ▲높음 165% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 25.6 | 367,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 720원 | ▲높음 142% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 7.5 | 107,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,211원 | ▲높음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 22.9 | 329,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,152원 |
합계의 22%
|
624.0 | 8,962,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,351원 | ▲높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 | 242.3 | 3,479,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,570원 | ▲높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.7원 대비 | 337.9 | 4,852,960 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,141원 | ▲높음 82% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 11.8 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,215원 | ▲높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 23.0 | 330,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 875원 | ▲높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 9.1 | 130,350 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,828원 |
합계의 5%
|
153.8 | 2,209,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,980원 | ▲높음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 | 72.4 | 1,040,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,848원 | ▲높음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 | 81.4 | 1,169,370 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,044원 |
합계의 43%
|
1,235.0 | 17,737,585 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,645원 | ▲높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 | 162.3 | 2,331,035 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 74,659원 | ▲높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 730.0원 대비 | 774.5 | 11,124,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,107원 | ▲높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 | 229.3 | 3,293,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,114원 | ▲높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 21.9 | 315,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 686원 | ▲높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 7.1 | 102,190 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,678원 | 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 17.4 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,158원 | 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 22.4 | 321,480 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,499원 |
합계의 6%
|
181.5 | 2,607,310 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,499원 | ▼낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 | 181.5 | 2,607,310 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 277,030원 | 중앙값 2,787원/㎡ ▲높음 3% | 2,874 | 41,277,404 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,872,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,896만 25.01
- 3,904만 25.02
- 3,605만 25.03
- 3,708만 25.04
- 3,500만 25.05
- 3,532만 25.06
- 3,746만 25.07
- 4,128만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,050만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
88만원
㎡당 9,087원
월 부과액의
4년 2개월
월 2,607,310원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,067원 대비
▼낮음 18%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법