기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 동천동

동천영풍아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 신수로783번길 22

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,459원 용인수지구 대비 높음 1%
  • 149세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적
14,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍산업주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
아산종합관리(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022449
동천영풍아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,009원 664.1 9,537,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,832원 높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 620.7 8,914,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,466원 높음 174% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 25.6 367,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 56% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.4 48,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,386원 높음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.4 206,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,944원 611.5 8,782,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,814원 높음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 236.7 3,399,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,033원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.4원 대비 332.3 4,772,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.1 130,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,473원 139.8 2,007,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,980원 높음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 72.4 1,040,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,493원 높음 61% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 67.4 967,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,137원 862.5 12,387,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,293원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 137.9 1,980,682
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,661원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 432.2 6,207,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 높음 5493% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 70
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,518원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 223.2 3,206,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,097원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.8 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 692원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.2 103,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,678원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 17.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,197원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.8 327,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,499원 181.5 2,607,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,499원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 181.5 2,607,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,062원 중앙값 2,433원/㎡ 높음 1% 2,459 35,322,182

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,598,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,896만 25.01
  2. 3,904만 25.02
  3. 3,605만 25.03
  4. 3,708만 25.04
  5. 3,500만 25.05
  6. 3,532만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,529만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 8,723원
월 부과액의 4년 월 2,607,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,715원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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