기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 동천동

동천영풍아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 신수로783번길 22

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,906원 용인수지구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 149세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적
14,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍산업주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
아산종합관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022449
동천영풍아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,795원 661.8 9,505,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,813원 높음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 620.5 8,912,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,466원 높음 193% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 25.6 367,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 74% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.9 56,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 336원 비교 자료 없음 3.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 803원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.3 119,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,691원 660.7 9,489,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,107원 높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 270.8 3,890,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,205원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 344.5 4,947,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,141원 높음 80% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,362원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.1 130,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,284원 137.8 1,979,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,638원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 58.5 840,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,647원 높음 89% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 79.3 1,139,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,176원 945.9 13,585,266
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,945원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 155.0 2,226,866
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,854원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 475.7 6,832,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -310
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,065원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 249.7 3,585,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.9 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 759원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.9 113,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,342원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,098원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.8 312,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,196원 500.0 7,181,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,196원 높음 67% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.0 7,181,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,143원 중앙값 2,602원/㎡ 높음 12% 2,906 41,741,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,077,955원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,128만 25.08
  2. 4,127만 25.09
  3. 4,069만 25.10
  4. 3,913만 25.11
  5. 3,985만 25.12
  6. 4,270만 26.01
  7. 4,334만 26.02
  8. 4,111만 26.03
  9. 4,031만 26.04
  10. 4,026만 26.05
  11. 4,039만 26.06
  12. 4,174만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
37,460,893원
2026년 7월
41,741,246원

세대당 ▲ +28,727원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,491만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 13,571원
월 부과액의 2년 3개월 월 7,181,190원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,136원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법