기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 동천동

동천영풍아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 신수로783번길 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,724원 용인수지구 대비 낮음 8%
  • 149세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적
14,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍산업주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
아산종합관리(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022449
동천영풍아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,810원 662.0 9,507,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,515원 높음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 617.4 8,867,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,754원 높음 196% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 28.6 410,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 516원 높음 147% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.4 76,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,025원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.6 152,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,457원 533.8 7,667,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,045원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 156.1 2,241,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,033원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 332.3 4,772,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,141원 높음 83% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.8 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,362원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 875원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.1 130,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,855원 143.7 2,064,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,638원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 58.5 840,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,217원 높음 112% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 85.2 1,224,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,291원 884.8 12,708,297
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,372원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 138.7 1,992,477
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,457원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 430.1 6,177,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -310
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,199원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 240.7 3,456,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.9 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 616원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.4 91,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 36% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 24.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,185원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.7 325,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,196원 500.0 7,181,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,196원 높음 75% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 500.0 7,181,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,608원 중앙값 2,969원/㎡ 낮음 8% 2,724 39,128,577

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,951,669원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,896만 25.01
  2. 3,904만 25.02
  3. 3,605만 25.03
  4. 3,708만 25.04
  5. 3,500만 25.05
  6. 3,532만 25.06
  7. 3,746만 25.07
  8. 4,128만 25.08
  9. 4,127만 25.09
  10. 4,069만 25.10
  11. 3,913만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,514만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 10,106원
월 부과액의 1년 8개월 월 7,181,190원 부과 · 2,530,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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