동천영풍아파트 관리비 명세서

Name: 동천영풍아파트 관리비 명세 2025년 10월
Creator: 집비

경기도 용인시 수지구 신수로783번길 22

세대당 27만원
㎡당 2,833원 용인수지구 대비 높음 11%
149세대
23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 149세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 22층
사용승인: 2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적: 14,362㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 혼합식
분양 형태: 분양
시공사: 영풍산업주식회사
주차: –
CCTV: –
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: – · –
관리업체: 아산종합관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022449

동천영풍아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	용인수지구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		67,637원	합계의 25%	701.7	10,077,860
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	61,253원	높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비	635.5	9,126,700
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,846원	높음 208% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비	29.5	424,120
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	432원	높음 112% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비	4.5	64,310
`A04`	피복비 직원 근무복	903원	비교 자료 없음	9.4	134,500
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	443원	비교 자료 없음	4.6	66,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,760원	높음 70% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비	18.3	262,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		62,005원	합계의 23%	643.3	9,238,780
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	24,366원	높음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비	252.8	3,630,470
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	33,409원	높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.7원 대비	346.6	4,977,960
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,141원	높음 83% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비	11.8	170,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,215원	높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비	23.0	330,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	875원	높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비	9.1	130,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		13,486원	합계의 5%	139.9	2,009,370
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	5,638원	높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비	58.5	840,000
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	7,848원	높음 94% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비	81.4	1,169,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		81,772원	합계의 30%	848.3	12,184,000
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	11,820원	높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 109.4원 대비	122.6	1,761,180
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	41,583원	높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비	431.4	6,195,850
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	0원	비교 자료 없음	0.0	70
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	21,064원	높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비	218.5	3,138,600
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,131원	높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비	22.1	317,500
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	639원	높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비	6.6	95,220
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,349원	높음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비	24.4	350,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,185원	높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비	22.7	325,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		48,196원	합계의 18%	500.0	7,181,190
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	48,196원	높음 75% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비	500.0	7,181,190
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	273,095원	중앙값 2,561원/㎡ 높음 11%	2,833	40,691,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,251,031원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,049만원 2025년 10월 기준

세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,782원

월 부과액의 1년 8개월 월 7,181,190원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,966원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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