2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2025년 3월 부과분
동대구동화아이위시
대구광역시 동구 동부로 107
세대당 평균 월 관리비
308,606원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,829원
- 동구 세대당 중앙값
- 187,537원
동구 160곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 197대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,982㎡
- 전용면적 합계
- 13,223㎡
- 시공사
- 동화주택
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 102,281원 단지 총액 1,473만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,167원 단지 총액 1,198만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,154원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,859원 단지 총액 1,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,145원 단지 총액 132만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 49,104,864원 · 세대당 341,006
- 2025년 2월 46,678,981원 · 세대당 324,159
- 2025년 3월 44,439,231원 · 세대당 308,605
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
527만원
- 월 부과액1,316,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금310원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,332원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 726만원
-
2026.07.22 7,260,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
24세대 284,964원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 284,998원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 285,603원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 285,636원 -
38평
전용 126.4㎡
24세대 424,841원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.