2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2026년 4월 부과분
동대구동화아이위시
대구광역시 동구 동부로 107
세대당 평균 월 관리비
335,391원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,928원
- 동구 세대당 중앙값
- 195,426원
동구 164곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 197대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,982㎡
- 전용면적 합계
- 13,223㎡
- 시공사
- 동화주택
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 103,104원 단지 총액 1,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,305원 단지 총액 1,185만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,649원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,188원 단지 총액 1,918만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,145원 단지 총액 132만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 44,678,200원 · 세대당 310,265
- 2025년 6월 48,558,130원 · 세대당 337,209
- 2025년 7월 58,149,984원 · 세대당 403,819
- 2025년 8월 60,050,910원 · 세대당 417,020
- 2025년 9월 61,270,820원 · 세대당 425,491
- 2025년 10월 49,918,048원 · 세대당 346,653
- 2025년 11월 47,872,324원 · 세대당 332,446
- 2025년 12월 47,218,616원 · 세대당 327,907
- 2026년 1월 48,911,846원 · 세대당 339,665
- 2026년 2월 48,545,566원 · 세대당 337,121
- 2026년 3월 45,668,770원 · 세대당 317,144
- 2026년 4월 48,296,322원 · 세대당 335,391
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,260만원
- 월 부과액1,316,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,331원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,987원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 726만원
-
2026.07.22 7,260,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
24세대 309,697원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 309,734원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 310,391원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 310,428원 -
38평
전용 126.4㎡
24세대 461,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.