기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 마륵동

상무역 골드클래스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 북촌길 31

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,438원 서구 대비 높음 35%
  • 191세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
191세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2023.11.14 (3년차)
관리비부과면적
26,920㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설
주차
360대
CCTV
128대
승강기
8대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022852
상무역 골드클래스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,831원 644.5 17,348,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,646원 높음 101% 서구 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 572.2 15,403,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,365원 높음 134% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 16.8 451,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,360원 높음 903% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 16.7 450,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 419원 높음 514% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.0 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,041원 높음 255% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 35.8 962,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,885원 623.6 16,786,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,816원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 190.3 5,121,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,012원 높음 44% 서구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 383.2 10,316,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 608원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 116,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,450원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 45.8 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,674원 40.3 1,083,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,141원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.3 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,533원 0% 서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 18.0 483,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,102원 1,029.5 27,714,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,991원 높음 243% 서구 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 269.6 7,256,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,551원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 439.3원 대비 557.3 15,003,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,062원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 128.2 3,449,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.5 445,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 907원 비교 자료 없음 6.4 173,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,446원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.3 276,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,787원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 12.7 341,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,027원 높음 59% 서구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 28.6 769,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,096원 100.0 2,692,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,096원 낮음 56% 서구 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 100.0 2,692,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 343,590원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 35% 2,438 65,625,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 868,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,527만 25.01
  2. 6,563만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,346만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 500원
월 부과액의 5개월 월 2,692,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,474원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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