기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로오네뜨시티 관리비 명세서

서울특별시 구로구 가마산로 271

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,177원 구로구 대비 높음 46%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 208세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2022.01.28 (4년차)
관리비부과면적
7,336㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해종합건설(주)
주차
255대
CCTV
181대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023471
구로오네뜨시티 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,091원 1,788.7 13,122,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,394원 높음 305% 구로구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 1,683.9 12,353,871
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 737원 높음 131% 구로구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 20.9 153,398
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 높음 54% 구로구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.2 30,679
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,812원 높음 518% 구로구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 79.7 584,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,799원 51.0 374,252
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 257원 낮음 95% 구로구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 7.3 53,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 275원 낮음 1% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 57,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,146원 높음 55% 구로구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 32.5 238,462
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 121원 비교 자료 없음 3.4 25,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,816원 193.2 1,417,709
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,330원 높음 200% 구로구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 151.1 1,108,555
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,486원 높음 78% 구로구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 42.1 309,154
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,990원 992.0 7,277,913
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,482원 높음 3% 구로구 중앙값 ㎡당 96.0원 대비 98.7 724,341
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,734원 높음 77% 구로구 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 729.6 5,352,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,695원 높음 137% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 48.0 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,613원 높음 186% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 45.7 335,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,465원 높음 244% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 69.9 512,812
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,342원 151.5 1,111,232
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,342원 낮음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 151.5 1,111,232
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,038원 중앙값 2,171원/㎡ 높음 46% 3,177 23,303,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 290,413원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,968만 25.07
  2. 2,900만 25.08
  3. 3,221만 25.09
  4. 2,288만 25.10
  5. 2,508만 25.11
  6. 2,180만 25.12
  7. 2,653만 26.01
  8. 2,309만 26.02
  9. 2,485만 26.03
  10. 2,179만 26.04
  11. 2,420만 26.05
  12. 2,330만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
23,556,198원
2026년 6월
23,303,934원

세대당 ▼ -1,212원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 111만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 151원
월 부과액의 1개월 월 1,111,232원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,993원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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