2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 5월 부과분
동탄역 예미지 시그너스 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄역로 196
세대당 평균 월 관리비
290,595원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,559원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 277,171원
화성동탄구 177곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 705대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,543㎡
- 전용면적 합계
- 44,266㎡
- 시공사
- 금성백조
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,342원 단지 총액 2,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,198원 단지 총액 3,546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,236원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,314원 단지 총액 7,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 10,505원 단지 총액 523만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 212,289,991원 · 세대당 426,285
- 2025년 2월 194,232,626원 · 세대당 390,025
- 2025년 3월 175,226,841원 · 세대당 351,861
- 2025년 4월 149,803,693원 · 세대당 300,810
- 2025년 5월 144,716,351원 · 세대당 290,595
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 890만원
- 월 부과액5,231,640원
- 월 사용액462,000원
- ㎡당 적립금3,630원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,333원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,403만원
-
2026.10.07 14,968,900원
아파트 종합보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.06 94,800원
승강기 사고배상책임 보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 1,548,000원
전기설비 점검업체 계약
㈜조은전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 2,550,000원
소방시설 종합점검 계약
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 0원
홈페이지 운영업체 계약
㈜아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 3,585,600원
방문차량 정산프로그램업체 계약
㈜아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,200,000원
시설물 광고 계약
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 349,872,000원
청소용역 계약
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.22 380,040,000원
경비용역 계약
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.08 20,000원
전기차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.05 550,000원
아파트 세무신고대행서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 900,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 198,000,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.06 1,180,000원
저수조청소 용역 계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 4,000,000원
승강기 로프컷팅(4대) 공사 계약
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,550,000원
소방 작동점검 계약
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 900,000원
기계설비 성능점검 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.17 2,544,000원
실내(세대)소독
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.17 1,392,000원
수목방제 계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 10,100,000원
승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 17,928,000원
재활용품 매각 계약
우주자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.13 5,280,000원
전산업무 용역 계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 14,822,200원
아파트 종합보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 2,360,000원
소방 종합점검업체 선정 계약
(주)소방인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 2,300,000원
건축물 정밀안전점검 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.02 168,600원
승강기 사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 1,449,600원
전기 직무고시 점검업체 선정
(주)국제전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.15 31,807,800원
어린이집 임대차 계약
예미지 시그너스 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.03 1,200,000원
열교환기 세관작업업체 선정
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 13,600,000원
열화상 모니터링시스템 설치업체 선정
(주)지앤톡
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.07.28
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
132세대 276,710원 -
26평
전용 84.7㎡
101세대 276,743원 -
26평
전용 84.7㎡
114세대 276,808원 -
26평
전용 87.6㎡
34세대 286,289원 -
31평
전용 101.8㎡
117세대 332,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.