기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 화곡동

우장산역 해링턴타워 관리비 명세서

서울특별시 강서구 강서로 231

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,705원 강서구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 429세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
429세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.09.03 (5년차)
관리비부과면적
28,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업(주)
주차
260대
CCTV
160대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
선우안심주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024145
우장산역 해링턴타워 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,854원 1,049.7 29,538,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,850원 높음 130% 강서구 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 1,019.1 28,678,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 935원 높음 23% 강서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.3 401,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 468원 높음 90% 강서구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.1 200,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 602원 낮음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.2 258,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,417원 494.2 13,906,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,985원 높음 38% 강서구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 228.4 6,428,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,888원 낮음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 227.0 6,386,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 14% 강서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.5 211,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,052원 높음 32% 강서구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 31.3 880,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,914원 44.4 1,249,914
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 700원 낮음 81% 강서구 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 10.7 300,284
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,214원 높음 42% 강서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 33.7 949,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,269원 1,117.0 31,432,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,970원 높음 29% 강서구 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 136.7 3,848,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,122원 높음 4% 강서구 중앙값 ㎡당 761.1원 대비 794.6 22,360,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,248원 높음 2072% 강서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 19.0 535,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,169원 높음 9% 강서구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 139.8 3,933,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,014원 낮음 25% 강서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.5 435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 443원 비교 자료 없음 6.7 189,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 304원 낮음 47% 강서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.6 130,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,454원 중앙값 2,568원/㎡ 높음 5% 2,705 76,127,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,463,117원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,080만 25.09
  2. 6,266만 25.10
  3. 6,194만 25.11
  4. 6,358만 25.12
  5. 6,637만 26.01
  6. 6,508만 26.02
  7. 6,256만 26.03
  8. 6,258만 26.04
  9. 6,175만 26.05
  10. 6,587만 26.06
  11. 7,128만 26.07
  12. 7,613만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
72,673,910원
2026년 8월
76,127,714원

세대당 ▲ +8,050원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 바른관리주식회사 1,620,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.02 전기안전관리 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2023년 2월 임차인대표회의 의결에 따라 수의계약 (주)신성이에스씨 2,960,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.14 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,349,000원 22.02.16 ~ 22.02.28
2021.09.14 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,169,880원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법