기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 칠성리

광양공공실버주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 읍성길 210

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,496원 광양시 대비 높음 100%
  • 150세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2021.02.02 (5년차)
관리비부과면적
7,132㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동일건설(주)외 1(선양건설)
주차
41대
CCTV
44대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024314
광양공공실버주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,098원 1,474.4 10,514,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,193원 높음 336% 광양시 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 1,392.3 9,929,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 561원 높음 5% 광양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.8 84,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 669원 높음 671% 광양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 14.1 100,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 비교 자료 없음 6.3 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,375원 높음 656% 광양시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 50.0 356,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,856원 1,364.1 9,728,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,413원 높음 96% 광양시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 324.2 2,312,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,322원 높음 368% 광양시 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 995.3 7,098,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,120원 높음 89% 광양시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 44.6 318,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,737원 204.8 1,460,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 133원 낮음 58% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.8 20,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,604원 높음 1138% 광양시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 202.0 1,440,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,528원 452.8 3,229,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,415원 높음 56% 광양시 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 134.9 962,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,029원 낮음 58% 광양시 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 168.9 1,204,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,985원 낮음 39% 광양시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 125.9 897,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 883원 낮음 7% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.6 132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 215원 낮음 17% 광양시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.5 32,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,219원 중앙값 1,747원/㎡ 높음 100% 3,496 24,932,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,187,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,493만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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