기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 칠성리

광양공공실버주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 읍성길 210

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,537원 광양시 대비 높음 85%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 150세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2021.02.02 (5년차)
관리비부과면적
7,132㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동일건설(주)외 1(선양건설)
주차
41대
CCTV
44대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024314
광양공공실버주택 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,087원 1,558.3 11,113,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,398원 높음 359% 광양시 중앙값 ㎡당 322.7원 대비 1,480.7 10,559,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,769원 높음 228% 광양시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 37.2 265,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 544원 높음 445% 광양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 11.4 81,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 비교 자료 없음 6.3 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,077원 높음 217% 광양시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 22.7 161,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,862원 1,364.3 9,729,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,304원 높음 102% 광양시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 342.9 2,445,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,438원 높음 369% 광양시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 976.8 6,965,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,120원 높음 71% 광양시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 44.6 318,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,984원 210.0 1,497,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,984원 높음 1263% 광양시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 210.0 1,497,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,224원 404.3 2,883,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,526원 높음 73% 광양시 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 116.2 828,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 4,828원 낮음 78% 광양시 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 101.6 724,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,870원 낮음 27% 광양시 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 165.5 1,180,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 783원 낮음 17% 광양시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.5 117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 217원 낮음 24% 광양시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.6 32,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,157원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 85% 3,537 25,223,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,336,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,395만 25.08
  2. 2,377만 25.09
  3. 2,359만 25.10
  4. 2,361만 25.11
  5. 2,390만 25.12
  6. 2,533만 26.01
  7. 2,608만 26.02
  8. 2,496만 26.03
  9. 2,636만 26.04
  10. 2,509만 26.05
  11. 2,528만 26.06
  12. 2,522만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,539,410원
2026년 7월
25,223,530원

세대당 ▲ +11,227원 (+7%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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