기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 칠성리
광양공공실버주택 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 읍성길 210
- 세대당 18만원
- ㎡당 3,696원 광양시 대비 ▲높음 117%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 150세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2021.02.02 (5년차)
- 관리비부과면적
- 7,132㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동일건설(주)외 1(선양건설)
- 주차
- 41대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 74,653원 |
합계의 42%
|
1,570.2 | 11,197,980 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 69,476원 | ▲높음 345% 광양시 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 | 1,461.3 | 10,421,430 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,716원 | ▲높음 245% 광양시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 36.1 | 257,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 554원 | ▲높음 412% 광양시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 11.6 | 83,050 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 1,095원 | 비교 자료 없음 | 23.0 | 164,300 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 580원 | ▲높음 1394% 광양시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 12.2 | 87,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,232원 | ▲높음 288% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 25.9 | 184,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,063원 |
합계의 39%
|
1,431.6 | 10,209,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,304원 | ▲높음 101% 광양시 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 | 342.9 | 2,445,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,639원 | ▲높음 395% 광양시 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 | 1,044.1 | 7,445,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,120원 | ▲높음 66% 광양시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 | 44.6 | 318,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,507원 |
합계의 6%
|
221.0 | 1,576,070 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,507원 | ▲높음 1287% 광양시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 221.0 | 1,576,070 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,508원 |
합계의 13%
|
473.4 | 3,376,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,933원 | ▲높음 33% 광양시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 | 103.7 | 739,880 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 8,751원 | ▼낮음 50% 광양시 중앙값 ㎡당 369.9원 대비 | 184.1 | 1,312,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,836원 | ▼낮음 19% 광양시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 | 164.8 | 1,175,450 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 783원 | ▼낮음 17% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 16.5 | 117,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 205원 | ▼낮음 6% 광양시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 4.3 | 30,760 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 175,732원 | 중앙값 1,704원/㎡ ▲높음 117% | 3,696 | 26,359,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 13,976,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,450만 25.05
- 2,458만 25.06
- 2,354만 25.07
- 2,395만 25.08
- 2,377만 25.09
- 2,359만 25.10
- 2,361만 25.11
- 2,390만 25.12
- 2,533만 26.01
- 2,608만 26.02
- 2,496만 26.03
- 2,636만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 24,856,770원
- 2026년 4월
- 26,359,730원
세대당 ▲ +10,019원 (+6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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