기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 칠성리
광양공공실버주택 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 읍성길 210
- 세대당 16만원
- ㎡당 3,446원 광양시 대비 ▲높음 99%
- 150세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2021.02.02 (5년차)
- 관리비부과면적
- 7,132㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동일건설(주)외 1(선양건설)
- 주차
- 41대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 71,124원 |
합계의 43%
|
1,496.0 | 10,668,660 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,736원 | ▲높음 321% 광양시 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 | 1,361.6 | 9,710,410 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 440원 | ▼낮음 8% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 9.3 | 66,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 612원 | ▲높음 641% 광양시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 12.9 | 91,830 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,336원 | ▲높음 1490% 광양시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 112.2 | 800,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,378원 |
합계의 37%
|
1,270.0 | 9,056,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,547원 | ▲높음 86% 광양시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 | 306.0 | 2,182,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,711원 | ▲높음 353% 광양시 중앙값 ㎡당 202.7원 대비 | 919.4 | 6,556,630 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,120원 | ▲높음 82% 광양시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 44.6 | 318,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,127원 |
합계의 6%
|
213.0 | 1,519,030 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,127원 | ▲높음 1090% 광양시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 213.0 | 1,519,030 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,226원 |
합계의 14%
|
467.5 | 3,333,950 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,732원 | ▲높음 64% 광양시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 | 120.6 | 859,860 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 7,925원 | ▼낮음 56% 광양시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 | 166.7 | 1,188,680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,514원 | ▼낮음 27% 광양시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 | 158.0 | 1,127,130 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 867원 | ▼낮음 8% 광양시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 18.2 | 130,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 189원 | ▼낮음 27% 광양시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 4.0 | 28,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,856원 | 중앙값 1,730원/㎡ ▲높음 99% | 3,446 | 24,578,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,299,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법