기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 칠성리
광양공공실버주택 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 읍성길 210
- 세대당 16만원
- ㎡당 3,351원 광양시 대비 ▲높음 91%
- 150세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2021.02.02 (5년차)
- 관리비부과면적
- 7,132㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동일건설(주)외 1(선양건설)
- 주차
- 41대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,865원 |
합계의 42%
|
1,406.4 | 10,029,710 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,182원 | ▲높음 330% 광양시 중앙값 ㎡당 313.8원 대비 | 1,350.0 | 9,627,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 887원 | ▲높음 52% 광양시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 18.6 | 133,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 594원 | ▲높음 588% 광양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 12.5 | 89,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,202원 | ▲높음 193% 광양시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 25.3 | 180,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,781원 |
합계의 38%
|
1,278.4 | 9,117,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,547원 | ▲높음 89% 광양시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 306.0 | 2,182,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,114원 | ▲높음 351% 광양시 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 | 927.9 | 6,617,030 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,120원 | ▲높음 67% 광양시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 44.6 | 318,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,604원 |
합계의 6%
|
202.0 | 1,440,600 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,604원 | ▲높음 1024% 광양시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 202.0 | 1,440,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,081원 |
합계의 14%
|
464.4 | 3,312,170 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,088원 | ▲높음 52% 광양시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 | 128.0 | 913,180 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 8,064원 | ▼낮음 55% 광양시 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 | 169.6 | 1,209,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,947원 | ▼낮음 32% 광양시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 | 146.1 | 1,042,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 767원 | ▼낮음 20% 광양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 16.1 | 115,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 216원 | ▼낮음 22% 광양시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 4.5 | 32,410 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 159,331원 | 중앙값 1,753원/㎡ ▲높음 91% | 3,351 | 23,899,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 12,112,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,493만 25.01
- 2,498만 25.02
- 2,135만 25.03
- 2,486만 25.04
- 2,450만 25.05
- 2,458만 25.06
- 2,354만 25.07
- 2,395만 25.08
- 2,377만 25.09
- 2,359만 25.10
- 2,361만 25.11
- 2,390만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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