2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 9월 부과분
대치1차현대아파트
서울특별시 강남구 영동대로57길 28
세대당 평균 월 관리비
385,982원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,958원
- 강남구 세대당 중앙값
- 330,509원
강남구 209곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.04 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,122㎡
- 전용면적 합계
- 10,122㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 118,255원 단지 총액 1,419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,504원 단지 총액 822만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,693원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,030원 단지 총액 2,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,500원 단지 총액 186만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비195,452원
개별사용료175,029원
장기수선충당금15,500원
2025년 9월 세대당 합계385,981원
단지 총액46,317,817원
참고: 잡수입1,425,076
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,509,365원 · 세대당 545,911
- 2025년 2월 62,648,105원 · 세대당 522,067
- 2025년 3월 54,351,867원 · 세대당 452,932
- 2025년 4월 44,149,892원 · 세대당 367,915
- 2025년 5월 38,970,877원 · 세대당 324,757
- 2025년 6월 36,336,637원 · 세대당 302,805
- 2025년 7월 38,464,877원 · 세대당 320,540
- 2025년 8월 44,930,627원 · 세대당 374,421
- 2025년 9월 46,317,817원 · 세대당 385,981
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,884만원
- 월 부과액1,860,000원
- 월 사용액1,705,000원
- ㎡당 적립금28,536원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,082원 대비+136%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
105세대 385,627원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 388,464원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.