2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 12월 부과분
명지 협성휴포레
부산광역시 강서구 명지국제5로 141
세대당 평균 월 관리비
275,242원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,736원
- 강서구 세대당 중앙값
- 296,952원
강서구 50곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,664세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,705대
- CCTV
- 392대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,140㎡
- 전용면적 합계
- 96,956㎡
- 시공사
- (주)협성건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 35,946원 단지 총액 5,981만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,148원 단지 총액 6,681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,992원 단지 총액 831만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,675원 단지 총액 3억 563만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 10,482원 단지 총액 1,744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 496,979,006원 · 세대당 298,665
- 2025년 2월 470,017,202원 · 세대당 282,462
- 2025년 3월 412,383,090원 · 세대당 247,826
- 2025년 4월 347,903,748원 · 세대당 209,076
- 2025년 5월 321,602,038원 · 세대당 193,270
- 2025년 6월 313,962,874원 · 세대당 188,679
- 2025년 7월 349,590,994원 · 세대당 210,090
- 2025년 8월 358,079,884원 · 세대당 215,192
- 2025년 9월 317,773,024원 · 세대당 190,969
- 2025년 10월 316,285,439원 · 세대당 190,075
- 2025년 11월 356,154,476원 · 세대당 214,035
- 2025년 12월 458,003,232원 · 세대당 275,242
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,061만원
- 월 부과액17,442,500원
- 월 사용액9,302,490원
- ㎡당 적립금4,621원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,080원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 317건- 최근 12개월 계약
- 108건
- 최근 12개월 합계
- 25억 9,736만원
-
2026.10.15 15,974,400원
전산업무관리(관리비부과)
디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 2,450,000원
감압밸브 구매 (15A 100개)
대성에스이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.09 12,979,200원
재활용품 수거
대도(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 19,028,160원
공동주택 위수탁 관리 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.28 470,000원
119동 지하1층 로비폰 CPU교체
현대통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 2,270,000원
119동 세이프티 엣지 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.26 101,000원
116동 환기팬 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.26 5,670,000원
114동 1호기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스대(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.26 101,000원
122동 승강기 팬 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.26 4,229,000원
CCTV 추가 증설(5대)
(주)서일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 306,000원
소방 호수 구입
(주)고려소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 1,440,000원
지하주차장 재도장공사를 위한 재해예방기술지도 계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 200,000원
자동문 하부 가이드롤러 구매
TAD ENGINEERING
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 500,000원
가로등 LED 구매
스타루체
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 5,670,000원
101동 인버터 교체
현대엘리베이터서비스대(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.05 746,000원
102동 브이콘 보드 교체
현대엘리베이터서비스대(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.05 5,670,000원
111동 1호기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스대(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.21 470,000원
112동 1,2라인 1층 로비폰 CPU교체
(주)현대통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.21 4,758,000원
침수방지시설(차수판)설치 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 99,090원
주민공동시설 CCTV 모니터 교체
주식회사 쓰리원스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 7,588,094원
117동 온수 배관 파손 승강기 수리비 중 보험 미적용분
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.15 4,800,000원
지히주차장 재도장공사 감리 용역
(주)부경구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 520,000원
스카이뷰 카메라 분배기 구입(112동, 127동)
(주)씨아이시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.13 285,454원
중계기 구입
주식회사 119마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.09 1,290,000원
CCTV(지상) UTP 허브 구입
(주)이레씨즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 141,181원
멀티조인트 구매
CSMETAL
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 762,900,000원
지하주차장 바닥 재도장 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.07 154,545원
자동문 센서 구입
더케이자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 117,272원
3인치 LED 매입등 구매
스마트엘이디마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 111,100원
108동 1호기 팬 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.2㎡
100세대 256,173원 -
16평
전용 54.3㎡
399세대 256,551원 -
18평
전용 59.9㎡
160세대 283,051원 -
18평
전용 59.9㎡
100세대 283,146원 -
18평
전용 60.0㎡
198세대 283,240원 -
18평
전용 60.0㎡
707세대 283,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.