기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 우면동

LH서초3단지 관리비 명세서

서울특별시 서초구 양재대로2길 34

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,067원 서초구 대비 낮음 17%
  • 790세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
790세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2013.11.19 (13년차)
관리비부과면적
34,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동아건설
주차
673대
CCTV
114대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13778212
LH서초3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,495원 908.0 31,200,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,370원 높음 68% 서초구 중앙값 ㎡당 526.3원 대비 882.1 30,312,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 362원 낮음 14% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.3 286,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 49% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.2 178,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 137원 높음 573% 서초구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.1 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 68원 비교 자료 없음 1.6 53,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 333원 낮음 25% 서초구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.7 262,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,247원 741.4 25,475,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,011원 높음 65% 서초구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 345.1 11,859,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,462원 낮음 20% 서초구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 355.5 12,215,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 416원 높음 38% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.6 329,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,358원 높음 14% 서초구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 31.2 1,072,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 808원 18.6 638,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 808원 낮음 66% 서초구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 18.6 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,881원 1,399.6 48,095,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,942원 높음 12% 서초구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 228.6 7,854,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,587원 높음 77% 서초구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 818.1 28,113,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,785원 높음 123% 서초구 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 293.9 10,100,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,601원 높음 108% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 36.8 1,265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 606원 높음 60% 서초구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.9 478,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 359원 낮음 50% 서초구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 8.3 284,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,431원 중앙값 3,687원/㎡ 낮음 17% 3,067 105,410,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,628,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 541만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,752만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 결과 신광엘리베이터 24,408,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 결과 휘성(주) 8,112,000원 26.02.28 ~ 28.02.29
2026.02.18 알뜰시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 결과 부부농산 25,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.06.30 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 결과 한국주택시설관리 284,616,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 결과 한국주택시설관리 293,160,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.15 재활용 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결과 현대자원 5,712,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.21 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 결과 정진건물관리(주) 1,592,800원 25.04.01 ~ 25.12.31
2025.02.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 결과 휘성(주) 3,948,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.13 알뜰시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 결과 부부농산 11,090,910원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.07.01 재활용 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결과 현대자원 1,440,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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