서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
잠실우성1,2,3차
서울특별시 송파구 올림픽로4길 42
세대당 평균 월 관리비
335,229원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,842세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 1981.12 (45년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,000대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 64대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 60 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 219,003㎡
- 전용면적 합계
- 201,371㎡
- 시공사
- 우성
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 43,362원 단지 총액 7,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 114,119원 단지 총액 2억 1,021만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,767원 단지 총액 1,246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,312원 단지 총액 2억 5,477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
장기수선충당금 32,670원 단지 총액 6,018만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 640,904,007원 · 세대당 347,939
- 2025년 9월 586,678,472원 · 세대당 318,500
- 2025년 10월 612,077,093원 · 세대당 332,289
- 2025년 11월 789,160,706원 · 세대당 428,426
- 2025년 12월 992,592,899원 · 세대당 538,866
- 2026년 1월 1,220,091,279원 · 세대당 662,373
- 2026년 2월 1,003,433,049원 · 세대당 544,751
- 2026년 3월 887,723,563원 · 세대당 481,934
- 2026년 4월 705,897,817원 · 세대당 383,223
- 2026년 5월 630,537,114원 · 세대당 342,311
- 2026년 6월 586,745,347원 · 세대당 318,537
- 2026년 7월 617,492,531원 · 세대당 335,229
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,029원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 6,923만원
- 월 부과액60,177,720원
- 월 사용액34,411,200원
- ㎡당 적립금11,732원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 647건- 최근 12개월 계약
- 133건
- 최근 12개월 합계
- 43억 3,909만원
-
2026.09.18 3,340,000원
○○동 ○○호 매인배수관 교체 공사
천지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 3,580,000원
○○동 ○○호 비트 매인배수관 누수 보수 공사
케이앤피ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 23,220,000원
설비보호제 공급 계약서
금강산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 3,230,000원
○○동 ○○호 비트 매인배수관 교체 공사
케이앤피ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 3,350,000원
○○동 ○○호 비트 매인 배수관 교체 공사
에스엠엔진이어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 3,200,000원
○○동 ○○호 외 2세대 난간대 및 외벽 크랙 긴급 방수 공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 2,580,000원
○○동 ○○호 하수 입상관 누수 긴급 공사
우성인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 3,456,000원
10동 승강기 기계실(창문) 및 옥탑 긴급 부분 방수 공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 3,000,000원
2동3호라인 뒤 하수관 싱크홀 긴급 부분 교체 공사
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,680,000원
○○동 ○○호 하수 입상관 누수 긴급공사
우성인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 2,710,000원
○○동 ○○호 비트 매인배수관 누수 보수 공사
케이앤피ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 3,000,000원
○○동 ○○호 싱크대 역류 5호라인 지하 하수 입상관 누수 긴급공사
우성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,260,000원
○○동 ○○호705호 비트 공용배수관 교체 공사
다해설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 2,670,000원
○○동 ○○호 매인배수관 누수 보수 공사
다해설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,930,000원
○○동 ○○호 하수 입상관 누수 긴급 공사
우성인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 424,697,340원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.19 4,985,000원
1동~29동 방화문 문짝 보수 공사
천지테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 4,200,000원
25동8호 라인앞 우수관 옆 싱크홀 긴급부분공사
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 2,940,000원
○○동 ○○호 피트 메인 배수관 교체공사
케이앤피ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 3,490,000원
○○동 ○○호,805호 비트 공용배수관 교체 공사
다해설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 4,870,000원
○○동 ○○호 외 2세대 난간대 옥상 방수및 파라펫 크렉 긴급 공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 3,542,000원
○○동 ○○호,505호 비트 메인 배수관 교체공사
에스엠엔진이어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 3,360,000원
○○동 ○○호,307호 비트 매인 배수관 교체공사
천지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 2,790,000원
○○동 ○○호 비트 매인배수관 교체공사
케이앤피ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,110,000원
○○동 ○○호 화장실 공용배관 누수공사
다해설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,112,680,000원
승강기 부분교체공사(7대항목) 사업자선정 입찰 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 2,640,000원
2동화재수신기 전면교체공서
우성전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 3,000,000원
○○동 ○○호 비트 매인배수관 누수 보수공사
다해설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 2,900,000원
21동 3호라인 지하 하수 횡주관 화단 싱크홀 누수 긴급 공사
우성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,700,000원
○○동 ○○호 난방배관 누수 보수공사
에스엠엔진이어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.3㎡
154세대 246,388원 -
24평
전용 80.4㎡
87세대 246,511원 -
24평
전용 80.8㎡
8세대 247,646원 -
24평
전용 80.8㎡
13세대 247,707원 -
25평
전용 82.1㎡
65세대 251,632원 -
25평
전용 82.6㎡
7세대 253,165원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 260,525원 -
26평
전용 86.1㎡
1세대 263,990원 -
26평
전용 86.1㎡
1세대 264,112원 -
29평
전용 96.0㎡
180세대 294,501원 -
29평
전용 96.0㎡
30세대 294,531원 -
29평
전용 96.7㎡
588세대 296,371원 -
32평
전용 104.6㎡
2세대 320,750원 -
40평
전용 131.1㎡
429세대 401,949원 -
41평
전용 136.3㎡
120세대 418,078원 -
43평
전용 141.6㎡
3세대 434,116원 -
49평
전용 160.7㎡
144세대 492,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.