전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
매곡삼익아파트
전남광주통합특별시 북구 매곡로 37
세대당 평균 월 관리비
233,360원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 395세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,357㎡
- 전용면적 합계
- 38,560㎡
- 시공사
- 삼익맨션
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,425원 단지 총액 1,241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,605원 단지 총액 1,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,665원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,906원 단지 총액 4,855만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,759원 단지 총액 1,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,549,714원 · 세대당 214,049
- 2025년 10월 73,418,058원 · 세대당 185,868
- 2025년 11월 81,764,410원 · 세대당 206,998
- 2025년 12월 73,372,718원 · 세대당 185,753
- 2026년 1월 76,412,708원 · 세대당 193,449
- 2026년 2월 75,678,050원 · 세대당 191,590
- 2026년 3월 69,761,588원 · 세대당 176,611
- 2026년 4월 71,312,854원 · 세대당 180,538
- 2026년 5월 72,781,272원 · 세대당 184,256
- 2026년 6월 10,174,800원 · 세대당 25,758
- 2026년 7월 80,299,062원 · 세대당 203,288
- 2026년 8월 92,177,170원 · 세대당 233,359
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,826원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,324만원
- 월 부과액10,174,800원
- 월 사용액5,099,600원
- ㎡당 적립금7,836원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,538만원
-
2025.11.20 14,400,000원
승강기 유지관리 계약서
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.15 6,200,000원
소방시설점검 용역계약
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 4,780,000원
단지내 교목 전정작업
더좋은조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 2,330,000원
옥상방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 3,010,000원
옥상방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.19 1,867,500원
물막이공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 12,925,200원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 98,883,000원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 56,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 188,500원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 5,781,818원
승강기부품교체 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 2,280,000원
소방보수공사
화니산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.10 2,780,000원
옥상방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 212,080원
위수탁관리 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.31 426,600원
광고시설물 설치운영계약
케이제이광고물류
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 2,490,000원
방역소독계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.29 2,490,000원
방역소독 계약
관포개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.29 480,000원
광고물 설치 운영 계약서
(주)케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.11 1,400,000원
건축물 정밀안전점검 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.11.29 3,580,000원
소방시설 점검 계약서
목송이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.11 1,100,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.11 1,100,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.03 49,600원
어린이놀이시설배상보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.03 5,445,100원
하이아파트단체종합보험(화재+영업배상)
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.03 176,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.10 1,000,000원
승강기 내외 거울광고 계약서
코리아 기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.04 3,701,760원
위*수택관리계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.07.04 3,701,760원
위*수택관리계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.01 990,000원
전기직무고시 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.09 9,006,000원
재활용품수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
275세대 202,880원 -
38평
전용 126.8㎡
120세대 303,209원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.