2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 12월 부과분
광주첨단2지구부영
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 166
세대당 평균 월 관리비
276,874원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 북구 세대당 중앙값
- 173,565원
북구 262곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,772세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,130대
- CCTV
- 342대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,954㎡
- 전용면적 합계
- 121,192㎡
- 시공사
- 부영주택(주)
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,056원 단지 총액 4,440만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,247원 단지 총액 6,955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,605원 단지 총액 1,525만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,217원 단지 총액 3억 4,415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 9,749원 단지 총액 1,727만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,908원
개별사용료194,217원
장기수선충당금9,748원
2025년 12월 세대당 합계276,874원
단지 총액490,621,134원
참고: 잡수입3,436,122
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 544,752,342원 · 세대당 307,422
- 2025년 2월 526,065,259원 · 세대당 296,876
- 2025년 3월 437,198,640원 · 세대당 246,726
- 2025년 4월 388,916,366원 · 세대당 219,478
- 2025년 5월 352,680,214원 · 세대당 199,029
- 2025년 6월 335,321,512원 · 세대당 189,233
- 2025년 7월 353,437,154원 · 세대당 199,456
- 2025년 8월 365,341,778원 · 세대당 206,174
- 2025년 9월 381,579,620원 · 세대당 215,338
- 2025년 10월 335,856,358원 · 세대당 189,535
- 2025년 11월 402,769,828원 · 세대당 227,296
- 2025년 12월 490,621,134원 · 세대당 276,874
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 665만원
- 월 부과액17,274,878원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,043원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,626원 대비-42%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.5㎡
1,184세대 244,760원 -
26평
전용 84.4㎡
588세대 341,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.