기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 양동

양동삼익맨션 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 천변좌로 282

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,379원 서구 대비 낮음 19%
  • 216세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1978.05.03 (48년차)
관리비부과면적
19,517㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익환경개발주식회사
주차
193대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50222002
양동삼익맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,069원 332.8 6,494,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,333원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 302.5 5,903,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,425원 높음 113% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.8 307,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 39,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 높음 91% 서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 968원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.7 209,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,557원 415.6 8,112,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,619원 높음 2% 서구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 150.7 2,941,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,451원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 262.7원 대비 248.5 4,849,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 106,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 993원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 11.0 214,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,013원 44.4 866,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,976원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.9 426,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,037원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.5 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,926원 519.3 10,136,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,335원 낮음 41% 서구 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 36.9 720,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,799원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 358.5원 대비 285.5 5,572,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.1 -1,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,873원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 152.1원 대비 131.4 2,564,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,025원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.4 437,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,140원 비교 자료 없음 12.6 246,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,584원 높음 72% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.5 342,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.0 254,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,013원 66.6 1,298,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,013원 낮음 71% 서구 중앙값 ㎡당 232.4원 대비 66.6 1,298,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,577원 중앙값 1,700원/㎡ 낮음 19% 1,379 26,908,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,372,002원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,911만 25.01
  2. 2,853만 25.02
  3. 3,824만 25.03
  4. 2,628만 25.04
  5. 2,691만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,568만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 9,514원
월 부과액의 11년 11개월 월 1,298,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,390원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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