기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 여서동

여서부영5단지임대 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 여서2로 55

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,032원 여수시 대비 낮음 43%
  • 370세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.03.09 (37년차)
관리비부과면적
29,355㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동광주택
주차
87대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A55077502
여서부영5단지임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,604원 562.2 16,503,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,486원 높음 47% 여수시 중앙값 ㎡당 363.5원 대비 535.5 15,719,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 낮음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.3 273,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,088원 높음 427% 여수시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.7 402,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 293원 낮음 32% 여수시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 3.7 108,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,210원 355.6 10,437,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,070원 낮음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 139.5 4,095,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,560원 낮음 20% 여수시 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 208.7 6,127,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 580원 높음 81% 여수시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.3 214,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 500원 6.3 185,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 500원 낮음 63% 여수시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 6.3 185,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,580원 108.1 3,174,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,360원 낮음 81% 여수시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 17.1 503,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,816원 낮음 42% 여수시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 85.9 2,521,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 324원 낮음 35% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.1 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 80원 낮음 90% 여수시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 1.0 29,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,895원 중앙값 1,825원/㎡ 낮음 43% 1,032 30,301,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,030만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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