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전남광주통합특별시 여수시2025년 3월 부과분
여서부영5단지임대
전남광주통합특별시 여수시 여서2로 55
세대당 평균 월 관리비
81,171원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,704원
- 여수시 세대당 중앙값
- 163,330원
여수시 122곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1989.03 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 87대
- CCTV
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,355㎡
- 전용면적 합계
- 22,200㎡
- 시공사
- 동광주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 44,228원 단지 총액 1,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,210원 단지 총액 1,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 750원 단지 총액 28만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 7,983원 단지 총액 295만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용관리비73,188원
개별사용료7,983원
장기수선충당금0원
2025년 3월 세대당 합계81,171원
단지 총액30,033,410원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 30,301,110원 · 세대당 81,894
- 2025년 2월 30,361,200원 · 세대당 82,057
- 2025년 3월 30,033,410원 · 세대당 81,171
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
370세대 81,171원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.