2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 11월 부과분
동서그린맨션아파트
부산광역시 연제구 토곡로 50-2
세대당 평균 월 관리비
153,524원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,925원
- 연제구 세대당 중앙값
- 197,843원
연제구 103곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 112대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,022㎡
- 전용면적 합계
- 15,039㎡
- 시공사
- 동서주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 19,174원 단지 총액 360만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,452원 단지 총액 873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,231원 단지 총액 42만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,365원 단지 총액 1,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 15,303원 단지 총액 288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비67,856원
개별사용료70,364원
장기수선충당금15,303원
2025년 11월 세대당 합계153,524원
단지 총액28,862,600원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 29,455,770원 · 세대당 156,679
- 2025년 2월 29,627,570원 · 세대당 157,593
- 2025년 3월 27,795,240원 · 세대당 147,847
- 2025년 4월 28,667,590원 · 세대당 152,487
- 2025년 5월 28,023,500원 · 세대당 149,061
- 2025년 6월 27,826,190원 · 세대당 148,011
- 2025년 7월 30,551,120원 · 세대당 162,505
- 2025년 8월 33,938,570원 · 세대당 180,524
- 2025년 9월 34,456,060원 · 세대당 183,276
- 2025년 10월 28,320,910원 · 세대당 150,643
- 2025년 11월 28,862,600원 · 세대당 153,524
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,738만원
- 월 부과액2,877,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,313원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,598원 대비+125%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.2㎡
43세대 140,523원 -
23평
전용 76.6㎡
10세대 146,991원 -
24평
전용 79.3㎡
15세대 152,192원 -
24평
전용 80.9㎡
30세대 155,339원 -
25평
전용 83.4㎡
90세대 160,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.