기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

동성효성아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,957원 연제구 대비 낮음 1%
  • 189세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1983.05.04 (43년차)
관리비부과면적
12,188㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성실업
주차
93대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61182901
동성효성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,198원 406.3 4,951,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,896원 높음 11% 연제구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 386.1 4,705,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 897원 높음 55% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.9 169,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 높음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 28,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 257원 낮음 53% 연제구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.0 48,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,884원 510.0 6,215,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,524원 낮음 58% 연제구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 70.2 855,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,760원 높음 30% 연제구 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 415.0 5,057,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,601원 낮음 20% 연제구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 24.8 302,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,617원 87.1 1,061,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,617원 높음 327% 연제구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 87.1 1,061,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,032원 884.4 10,779,080
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,126원 비교 자료 없음 17.5 212,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,505원 낮음 56% 연제구 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 54.4 662,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,951원 높음 14% 연제구 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 495.5 6,038,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,349원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 207.0 2,523,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,050원 높음 59% 연제구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 31.8 387,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,936원 비교 자료 없음 30.0 365,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,104원 높음 90% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 17.1 208,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,011원 높음 103% 연제구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 31.2 380,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,434원 68.8 838,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,434원 낮음 62% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 68.8 838,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,165원 중앙값 1,974원/㎡ 낮음 1% 1,957 23,845,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,858,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,385만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,642만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 257만원 ㎡당 39,911원
월 부과액의 48년 4개월 월 838,110원 부과 · 0원 사용
적립률 98.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비 높음 396% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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