2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 3월 부과분
동성효성아파트
부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54
세대당 평균 월 관리비
134,376원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,980원
- 연제구 세대당 중앙값
- 200,654원
연제구 103곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1983.05 (43년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,188㎡
- 전용면적 합계
- 12,188㎡
- 시공사
- (주)동성실업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 33,197원 단지 총액 627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,578원 단지 총액 748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,493원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,674원 단지 총액 920만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 4,434원 단지 총액 84만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비81,267원
개별사용료48,673원
장기수선충당금4,434원
2026년 3월 세대당 합계134,375원
단지 총액25,397,055원
참고: 잡수입2,986,420
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 24,457,250원 · 세대당 129,403
- 2025년 5월 23,743,550원 · 세대당 125,627
- 2025년 6월 24,792,820원 · 세대당 131,178
- 2025년 7월 25,735,950원 · 세대당 136,169
- 2025년 8월 27,556,820원 · 세대당 145,803
- 2025년 9월 28,280,400원 · 세대당 149,631
- 2025년 10월 23,952,900원 · 세대당 126,734
- 2025년 11월 26,618,900원 · 세대당 140,840
- 2025년 12월 24,775,680원 · 세대당 131,088
- 2026년 1월 26,400,150원 · 세대당 139,683
- 2026년 2월 26,956,465원 · 세대당 142,626
- 2026년 3월 25,397,055원 · 세대당 134,375
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,086원
2025년 3월24,057,800원
2026년 3월25,397,055원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,165만원
- 월 부과액838,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,854원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,230원 대비+213%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
23세대 90,022원 -
13평
전용 43.2㎡
1세대 90,043원 -
20평
전용 65.0㎡
72세대 135,471원 -
21평
전용 69.6㎡
93세대 144,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.