기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

동성효성아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,948원 연제구 대비 높음 2%
  • 189세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1983.05.04 (43년차)
관리비부과면적
12,188㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성실업
주차
93대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61182901
동성효성아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,303원 438.9 5,349,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,663원 높음 21% 연제구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 413.5 5,039,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 65% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.9 181,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 25,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 545원 낮음 21% 연제구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.5 103,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,755원 616.5 7,513,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,524원 낮음 58% 연제구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 70.2 855,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,107원 높음 61% 연제구 중앙값 ㎡당 318.5원 대비 513.4 6,257,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,124원 높음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 32.9 401,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,129원 79.5 969,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,859원 높음 232% 연제구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 75.3 918,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 270원 비교 자료 없음 4.2 51,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,006원 744.5 9,073,220
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 222원 비교 자료 없음 3.4 41,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,164원 낮음 68% 연제구 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 33.6 408,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,400원 높음 11% 연제구 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 393.9 4,800,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,825원 낮음 4% 연제구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 198.9 2,423,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,984원 높음 53% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.8 375,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,936원 비교 자료 없음 30.0 365,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 794원 높음 50% 연제구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.3 150,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,011원 높음 107% 연제구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 31.2 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 672원 낮음 46% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 10.4 127,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,434원 68.8 838,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,434원 낮음 62% 연제구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 68.8 838,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,627원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 2% 1,948 23,743,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,092,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,385만 25.01
  2. 2,540만 25.02
  3. 2,406만 25.03
  4. 2,446만 25.04
  5. 2,374만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,598만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 284만원 ㎡당 43,978원
월 부과액의 53년 4개월 월 838,110원 부과 · 0원 사용
적립률 98.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,498원 대비 높음 417% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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