기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

동성효성아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,138원 연제구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 189세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1983.05.04 (43년차)
관리비부과면적
12,188㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성실업
주차
93대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61182901
동성효성아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,963원 480.2 5,852,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,657원 높음 25% 연제구 중앙값 ㎡당 354.9원 대비 444.4 5,416,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 897원 높음 56% 연제구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.9 169,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 367원 높음 155% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.7 69,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,042원 높음 69% 연제구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.2 196,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,302원 640.5 7,806,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,762원 낮음 57% 연제구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 73.8 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,043원 높음 68% 연제구 중앙값 ㎡당 314.0원 대비 527.9 6,434,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,497원 높음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 38.7 471,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,771원 198.1 2,413,765
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,380원 높음 115% 연제구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 52.4 638,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,392원 높음 468% 연제구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 145.6 1,775,015
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,427원 751.0 9,152,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,809원 낮음 59% 연제구 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 43.6 530,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,992원 높음 2% 연제구 중앙값 ㎡당 335.7원 대비 341.0 4,156,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 235원 높음 3042668% 연제구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.6 44,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,053원 높음 11% 연제구 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 249.0 3,034,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,878원 높음 42% 연제구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 29.1 355,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,936원 비교 자료 없음 30.0 365,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 826원 높음 58% 연제구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.8 156,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,044원 높음 109% 연제구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 31.7 386,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 653원 낮음 50% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 10.1 123,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,434원 68.8 838,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,434원 낮음 63% 연제구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 68.8 838,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,898원 중앙값 1,994원/㎡ 높음 7% 2,138 26,062,715

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,355,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,479만 25.06
  2. 2,574만 25.07
  3. 2,756만 25.08
  4. 2,828만 25.09
  5. 2,395만 25.10
  6. 2,662만 25.11
  7. 2,478만 25.12
  8. 2,640만 26.01
  9. 2,696만 26.02
  10. 2,540만 26.03
  11. 2,593만 26.04
  12. 2,606만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
23,743,550원
2026년 5월
26,062,715원

세대당 ▲ +12,270원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,194만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 31,339원
월 부과액의 38년 월 838,110원 부과 · 3,509,000원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,108원 대비 높음 244% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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