기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

세경웰러스리버 관리비 명세서

경상남도 밀양시 미리벌로2길 48

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,654원 밀양시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 228세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.01.21 (18년차)
관리비부과면적
25,937㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경건설
주차
232대
CCTV
12대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775009
세경웰러스리버 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,676원 173.0 4,486,237
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,020원 낮음 54% 밀양시 중앙값 ㎡당 346.9원 대비 158.4 4,108,467
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,148원 높음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.1 261,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 50% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 26,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 232원 비교 자료 없음 2.0 53,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 159원 낮음 77% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 1.4 36,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,644원 462.8 12,002,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,974원 높음 20% 밀양시 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 184.4 4,782,075
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,933원 낮음 3% 밀양시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 245.5 6,368,825
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,736원 높음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 32.8 851,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,473원 48.1 1,247,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,316원 낮음 24% 밀양시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 11.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,157원 높음 353% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 36.5 947,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,200원 740.2 19,197,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,768원 높음 514% 밀양시 중앙값 ㎡당 69.9원 대비 428.7 11,119,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,977원 비교 자료 없음 245.9 6,378,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 1% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.6 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,111원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.8 253,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,596원 높음 166% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 31.6 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 401원 낮음 68% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.5 91,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,222원 230.5 5,978,542
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,222원 높음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 230.5 5,978,542
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,215원 중앙값 1,726원/㎡ 낮음 4% 1,654 42,912,909

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,129만 25.07
  2. 5,099만 25.08
  3. 4,807만 25.09
  4. 4,437만 25.10
  5. 4,134만 25.11
  6. 4,623만 25.12
  7. 4,449만 26.01
  8. 4,305만 26.02
  9. 4,303만 26.03
  10. 4,058만 26.04
  11. 4,118만 26.05
  12. 4,291만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
44,927,997원
2026년 6월
42,912,909원

세대당 ▼ -8,838원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,589만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,625원
월 부과액의 2년 월 5,978,542원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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