기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

제일타운 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로 6-9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,237원 경주시 대비 높음 32%
  • 200세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1999.10.05 (27년차)
관리비부과면적
15,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
150대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국TCM
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095506
제일타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,380원 434.1 6,875,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,773원 높음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 401.2 6,354,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,139원 높음 152% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 27.0 427,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 93,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,743원 463.9 7,348,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,830원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 111.5 1,766,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,638원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 298.5 4,727,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 46% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.3 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,025원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 38.2 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.5 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,651원 71.4 1,130,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,041원 높음 68% 경주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 51.0 808,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,610원 높음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 20.3 322,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,436원 889.3 14,087,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,345원 낮음 81% 경주시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 17.0 268,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,107원 높음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 569.5 9,021,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -916원 비교 자료 없음 -11.6 -183,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,388원 높음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 232.2 3,677,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 29.5 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,200원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.2 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 91% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,475원 높음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.6 294,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 378.8 6,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 109% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 378.8 6,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,210원 중앙값 1,694원/㎡ 높음 32% 2,237 35,441,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 264,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,645만 25.01
  2. 3,544만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,441만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,854원
월 부과액의 1년 9개월 월 6,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,408원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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