기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

제일타운 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로 6-9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,091원 경주시 대비 높음 27%
  • 200세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1999.10.05 (27년차)
관리비부과면적
15,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
150대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국TCM
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095506
제일타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,452원 422.4 6,690,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,869원 높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 389.8 6,173,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,107원 높음 157% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 26.6 421,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 274% 경주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 301원 낮음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.8 60,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,743원 463.9 7,348,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,830원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 111.5 1,766,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,638원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 298.5 4,727,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 46% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.3 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,025원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 38.2 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 72% 경주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.5 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,180원 52.8 836,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,570원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 32.5 514,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,610원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 20.3 322,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,199원 772.7 12,239,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,356원 낮음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 42.4 671,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,700원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 336.8원 대비 425.5 6,739,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -742원 비교 자료 없음 -9.4 -148,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,399원 높음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 232.3 3,679,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.2 462,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,200원 높음 91% 경주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.2 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,475원 높음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.6 294,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 378.8 6,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 109% 경주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 378.8 6,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,575원 중앙값 1,649원/㎡ 높음 27% 2,091 33,114,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 896,822원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,645만 25.01
  2. 3,544만 25.02
  3. 3,311만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,041만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 8,233원
월 부과액의 1년 10개월 월 6,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,539원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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