서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
웰라이빌주상복합관리단
서울특별시 강서구 강서로5나길 104
세대당 평균 월 관리비
226,537원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 15,235㎡
- 전용면적 합계
- 11,221㎡
- 시공사
- (주)순영종합건설
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 29,290원 단지 총액 381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,988원 단지 총액 572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,385원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,413원 단지 총액 1,799만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,462원 단지 총액 136만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비77,662원
개별사용료138,412원
장기수선충당금10,461원
2026년 8월 세대당 합계226,536원
단지 총액29,449,770원
참고: 잡수입495,210
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,071,800원 · 세대당 200,552
- 2025년 10월 22,772,600원 · 세대당 175,173
- 2025년 11월 22,979,610원 · 세대당 176,766
- 2025년 12월 23,942,490원 · 세대당 184,173
- 2026년 1월 25,164,040원 · 세대당 193,569
- 2026년 2월 25,378,040원 · 세대당 195,215
- 2026년 3월 22,887,790원 · 세대당 176,059
- 2026년 4월 23,908,000원 · 세대당 183,907
- 2026년 5월 22,406,700원 · 세대당 172,359
- 2026년 6월 26,141,290원 · 세대당 201,086
- 2026년 7월 27,982,440원 · 세대당 215,249
- 2026년 8월 29,449,770원 · 세대당 226,536
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,390원
2025년 8월31,060,470원
2026년 8월29,449,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,334만원
- 월 부과액1,360,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,470원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-47%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.9㎡
26세대 209,628원 -
26평
전용 84.7㎡
1세대 222,384원 -
26평
전용 84.8㎡
65세대 222,699원 -
26평
전용 85.0㎡
26세대 223,040원 -
34평
전용 111.2㎡
12세대 291,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.