전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
덕진광양의봄선샤인아파트
전남광주통합특별시 광양시 용강로 118
세대당 평균 월 관리비
245,516원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,227세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,738대
- CCTV
- 358대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,075㎡
- 전용면적 합계
- 104,228㎡
- 시공사
- 덕진종합건설 주식회사
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 37,455원 단지 총액 4,596만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,989원 단지 총액 6,624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,461원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,610원 단지 총액 1억 8,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비92,905원
개별사용료152,610원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계245,515원
단지 총액301,247,640원
참고: 잡수입1,194,370
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 229,676,374원 · 세대당 187,185
- 2025년 10월 212,530,732원 · 세대당 173,211
- 2025년 11월 214,082,148원 · 세대당 174,476
- 2025년 12월 225,321,252원 · 세대당 183,635
- 2026년 1월 233,569,144원 · 세대당 190,357
- 2026년 2월 218,943,962원 · 세대당 178,438
- 2026년 3월 218,027,930원 · 세대당 177,691
- 2026년 4월 214,472,270원 · 세대당 174,794
- 2026년 5월 219,463,300원 · 세대당 178,861
- 2026년 6월 233,234,584원 · 세대당 190,085
- 2026년 7월 280,125,398원 · 세대당 228,301
- 2026년 8월 301,247,640원 · 세대당 245,515
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +26,556원
2025년 8월268,663,392원
2026년 8월301,247,640원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
1,227세대 245,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.