기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 용강리

덕진광양의봄선샤인아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 용강로 118

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,656원 광양시 대비 낮음 6%
  • 1,227세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,227세대
동수 · 최고층
14개 동 · 1층
사용승인
2024.12.20 (2년차)
관리비부과면적
136,075㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
덕진종합건설 주식회사
주차
1,738대
CCTV
358대
승강기
–
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 유일주택건설관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020906
덕진광양의봄선샤인아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,352원 327.8 44,603,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,857원 낮음 8% 광양시 중앙값 ㎡당 313.8원 대비 287.3 39,088,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,807원 높음 33% 광양시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.3 2,216,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 38% 광양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 339,560
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 1.9 252,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 비교 자료 없음 1.1 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,079원 높음 117% 광양시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 18.7 2,550,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,356원 490.1 66,694,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,678원 높음 54% 광양시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 249.6 33,961,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,823원 0% 광양시 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 205.8 28,004,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 낮음 27% 광양시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.0 412,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,518원 높음 19% 광양시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 31.7 4,316,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 908원 8.2 1,114,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 908원 낮음 54% 광양시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 8.2 1,114,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,020원 829.8 112,908,588
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,293원 높음 139% 광양시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 201.0 27,353,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,797원 높음 14% 광양시 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 431.0 58,646,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 299원 높음 215% 광양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.7 367,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,150원 낮음 20% 광양시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 172.7 23,497,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,960원 낮음 12% 광양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.7 2,405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 521원 낮음 19% 광양시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.7 639,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,636원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 6% 1,656 225,321,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,690,585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,994만 25.01
  2. 1억 7,373만 25.02
  3. 1억 7,593만 25.03
  4. 1억 8,483만 25.04
  5. 1억 7,740만 25.05
  6. 2억 669만 25.06
  7. 2억 5,001만 25.07
  8. 2억 6,866만 25.08
  9. 2억 2,968만 25.09
  10. 2억 1,253만 25.10
  11. 2억 1,408만 25.11
  12. 2억 2,532만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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