기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 용강리
덕진광양의봄선샤인아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 용강로 118
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,358원 광양시 대비 ▼낮음 18%
- 1,227세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,227세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.12.20 (2년차)
- 관리비부과면적
- 136,075㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 덕진종합건설 주식회사
- 주차
- 1,738대
- CCTV
- 358대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,046원 |
합계의 25%
|
343.1 | 46,681,978 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,471원 | ▼낮음 8% 광양시 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 | 292.8 | 39,842,048 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,309원 | ▲높음 95% 광양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 20.8 | 2,832,960 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 301원 | ▲높음 43% 광양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.7 | 368,830 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 106원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 129,800 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 237원 | ▲높음 134% 광양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 2.1 | 291,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,622원 | ▲높음 245% 광양시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 23.6 | 3,217,340 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,653원 |
합계의 34%
|
456.7 | 62,151,332 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,917원 | ▲높음 55% 광양시 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 | 251.7 | 34,254,032 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,736원 | ▼낮음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 | 205.0 | 27,897,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,385원 |
합계의 1%
|
12.5 | 1,699,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,049원 | ▼낮음 32% 광양시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 9.5 | 1,287,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 336원 | ▼낮음 80% 광양시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 3.0 | 412,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,550원 |
합계의 40%
|
546.0 | 74,294,252 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 46,328원 | ▲높음 471% 광양시 중앙값 ㎡당 73.2원 대비 | 417.7 | 56,844,512 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,927원 | ▲높음 130975% 광양시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 125.6 | 17,088,140 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 295원 | ▼낮음 41% 광양시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 2.7 | 361,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 150,633원 | 중앙값 1,648원/㎡ ▼낮음 18% | 1,358 | 184,827,058 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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