기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 용강리
덕진광양의봄선샤인아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 용강로 118
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,562원 광양시 대비 ▼낮음 10%
- 1,227세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,227세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.12.20 (2년차)
- 관리비부과면적
- 136,075㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 덕진종합건설 주식회사
- 주차
- 1,738대
- CCTV
- 358대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,303원 |
합계의 20%
|
318.3 | 43,316,182 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,770원 | ▼낮음 11% 광양시 중앙값 ㎡당 321.0원 대비 | 286.5 | 38,981,952 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,250원 | ▲높음 88% 광양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 20.3 | 2,760,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 304원 | ▲높음 46% 광양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.7 | 372,550 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 29원 | ▼낮음 64% 광양시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 0.3 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 951원 | ▲높음 16% 광양시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 8.6 | 1,166,380 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,560원 |
합계의 31%
|
483.0 | 65,717,698 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,421원 | ▲높음 52% 광양시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 | 247.3 | 33,645,728 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,536원 | 0% 광양시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 | 203.2 | 27,651,070 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 336원 | ▼낮음 30% 광양시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 3.0 | 412,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,267원 | ▲높음 16% 광양시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 29.5 | 4,008,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,813원 |
합계의 1%
|
16.3 | 2,224,260 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 905원 | ▼낮음 43% 광양시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 8.2 | 1,110,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 908원 | ▼낮음 53% 광양시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 8.2 | 1,114,260 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,537원 |
합계의 48%
|
744.2 | 101,272,592 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,676원 | ▲높음 120% 광양시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 | 150.4 | 20,461,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,485원 | ▲높음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 | 401.1 | 54,583,112 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 112원 | ▲높음 489% 광양시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 1.0 | 137,370 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,888원 | ▼낮음 23% 광양시 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 | 170.3 | 23,174,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,923원 | ▼낮음 13% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 17.3 | 2,360,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 453원 | ▼낮음 24% 광양시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 4.1 | 555,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 173,212원 | 중앙값 1,739원/㎡ ▼낮음 10% | 1,562 | 212,530,732 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,199,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 5,994만 25.01
- 1억 7,373만 25.02
- 1억 7,593만 25.03
- 1억 8,483만 25.04
- 1억 7,740만 25.05
- 2억 669만 25.06
- 2억 5,001만 25.07
- 2억 6,866만 25.08
- 2억 2,968만 25.09
- 2억 1,253만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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