기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 용강리
덕진광양의봄선샤인아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 용강로 118
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,277원 광양시 대비 ▼낮음 26%
- 1,227세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,227세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.12.20 (2년차)
- 관리비부과면적
- 136,075㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 덕진종합건설 주식회사
- 주차
- 1,738대
- CCTV
- 358대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,758원 |
합계의 28%
|
358.5 | 48,783,302 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,825원 | ▼낮음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 316.7원 대비 | 314.0 | 42,729,952 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,350원 | ▲높음 98% 광양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 21.2 | 2,883,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 825원 | ▲높음 301% 광양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 7.4 | 1,012,690 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 430원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 528,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,328원 | ▲높음 78% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 12.0 | 1,629,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,836원 |
합계의 32%
|
413.3 | 56,241,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,187원 | ▲높음 29% 광양시 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 209.1 | 28,449,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,650원 | ▼낮음 2% 광양시 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 | 204.2 | 27,791,220 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,307원 |
합계의 1%
|
11.8 | 1,604,190 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 971원 | ▼낮음 36% 광양시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 8.8 | 1,191,690 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 336원 | ▼낮음 80% 광양시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 3.0 | 412,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,688원 |
합계의 39%
|
493.1 | 67,102,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,477원 | ▲높음 81% 광양시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 | 166.6 | 22,670,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,586원 | ▼낮음 36% 광양시 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 | 239.7 | 32,621,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -5,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,387원 | ▼낮음 63% 광양시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 75.6 | 10,291,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,078원 | ▼낮음 51% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 9.7 | 1,322,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 164원 | ▼낮음 69% 광양시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 1.5 | 201,520 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 141,590원 | 중앙값 1,734원/㎡ ▼낮음 26% | 1,277 | 173,731,042 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 236,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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