경상남도 하동군2026년 7월 부과분
해양파크빌
경상남도 하동군 산업로 485
세대당 평균 월 관리비
103,579원
- 하동군 ㎡당 중앙값
- 1,455원
- 하동군 세대당 중앙값
- 103,579원
하동군 7곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하동군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,237㎡
- 전용면적 합계
- 11,998㎡
- 시공사
- (주)동광종합건설
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
동네보다 튀는 항목
하동군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하동군 중앙값
일반관리비 21,224원 단지 총액 424만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 6,180원 단지 총액 124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 11,355원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,624원 단지 총액 1,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,196원 단지 총액 104만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비38,758원
개별사용료59,623원
장기수선충당금5,196원
2026년 7월 세대당 합계103,578원
단지 총액20,715,760원
참고: 잡수입13,852,060
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,443,330원 · 세대당 102,216
- 2025년 9월 17,822,590원 · 세대당 89,112
- 2025년 10월 16,340,090원 · 세대당 81,700
- 2025년 11월 16,301,630원 · 세대당 81,508
- 2025년 12월 18,946,940원 · 세대당 94,734
- 2026년 1월 18,921,870원 · 세대당 94,609
- 2026년 2월 16,771,170원 · 세대당 83,855
- 2026년 3월 16,897,860원 · 세대당 84,489
- 2026년 4월 16,096,990원 · 세대당 80,484
- 2026년 5월 14,513,940원 · 세대당 72,569
- 2026년 6월 15,295,160원 · 세대당 76,475
- 2026년 7월 20,715,760원 · 세대당 103,578
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,998원
2025년 7월20,115,990원
2026년 7월20,715,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,996만원
- 월 부과액1,039,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,914원
하동군 ㎡당 적립금 중앙값 4,247원 대비+16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.5㎡
30세대 66,441원 -
18평
전용 57.9㎡
130세대 100,007원 -
25평
전용 82.8㎡
40세대 143,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.