전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
중해마루힐아너스
전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 54
세대당 평균 월 관리비
263,044원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 343대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,790㎡
- 전용면적 합계
- 19,549㎡
- 시공사
- (주)중해건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 98,602원 단지 총액 2,268만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,782원 단지 총액 1,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,198원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,462원 단지 총액 2,426만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비157,582원
개별사용료105,461원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계263,043원
단지 총액60,500,100원
참고: 잡수입2,919,750
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 63,273,400원 · 세대당 275,101
- 2025년 9월 65,563,480원 · 세대당 285,058
- 2025년 10월 53,520,640원 · 세대당 232,698
- 2025년 11월 51,994,400원 · 세대당 226,062
- 2025년 12월 57,655,320원 · 세대당 250,675
- 2026년 1월 61,712,020원 · 세대당 268,313
- 2026년 2월 61,781,820원 · 세대당 268,616
- 2026년 3월 56,564,480원 · 세대당 245,932
- 2026년 4월 56,194,230원 · 세대당 244,322
- 2026년 5월 57,300,610원 · 세대당 249,133
- 2026년 6월 58,834,270원 · 세대당 255,801
- 2026년 7월 60,500,100원 · 세대당 263,043
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,249원
2025년 7월57,682,680원
2026년 7월60,500,100원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
87세대 263,032원 -
26평
전용 85.0㎡
143세대 263,063원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.