서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
신반포20차아파트
서울특별시 서초구 나루터로4길 60
세대당 평균 월 관리비
387,478원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1983.12 (43년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,741㎡
- 전용면적 합계
- 16,122㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 121,505원 단지 총액 1,361만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,087원 단지 총액 785만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,929원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,397원 단지 총액 2,009만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,560원 단지 총액 118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비197,520원
개별사용료179,397원
장기수선충당금10,560원
2026년 8월 세대당 합계387,477원
단지 총액43,397,490원
참고: 잡수입3,489,333
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,249,086원 · 세대당 359,366
- 2025년 10월 40,292,322원 · 세대당 359,752
- 2025년 11월 52,756,826원 · 세대당 471,043
- 2025년 12월 69,116,493원 · 세대당 617,111
- 2026년 1월 78,127,331원 · 세대당 697,565
- 2026년 2월 62,756,019원 · 세대당 560,321
- 2026년 3월 55,071,133원 · 세대당 491,706
- 2026년 4월 43,325,190원 · 세대당 386,832
- 2026년 5월 39,725,022원 · 세대당 354,687
- 2026년 6월 39,032,642원 · 세대당 348,505
- 2026년 7월 42,284,030원 · 세대당 377,535
- 2026년 8월 43,397,490원 · 세대당 387,477
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,276원
2025년 8월43,030,493원
2026년 8월43,397,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 263만원
- 월 부과액1,182,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,059원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+44%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.33%
전세-0.23%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
44평
전용 143.9㎡
112세대 387,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.