전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단대주
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 153
세대당 평균 월 관리비
215,428원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 37대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,752㎡
- 전용면적 합계
- 14,854㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 42,402원 단지 총액 763만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,765원 단지 총액 662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,312원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,294원 단지 총액 1,895만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,656원 단지 총액 444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비85,478원
개별사용료105,294원
장기수선충당금24,655원
2026년 8월 세대당 합계215,428원
단지 총액38,777,081원
참고: 잡수입579,606
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,956,231원 · 세대당 205,312
- 2025년 10월 34,264,791원 · 세대당 190,359
- 2025년 11월 31,320,611원 · 세대당 174,003
- 2025년 12월 32,395,000원 · 세대당 179,972
- 2026년 1월 33,604,938원 · 세대당 186,694
- 2026년 2월 33,976,388원 · 세대당 188,757
- 2026년 3월 31,745,641원 · 세대당 176,364
- 2026년 4월 32,296,513원 · 세대당 179,425
- 2026년 5월 32,002,755원 · 세대당 177,793
- 2026년 6월 32,170,016원 · 세대당 178,722
- 2026년 7월 32,933,154원 · 세대당 182,961
- 2026년 8월 38,777,081원 · 세대당 215,428
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,749원
2025년 8월36,302,241원
2026년 8월38,777,081원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,633만원
- 월 부과액4,438,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,186원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+37%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.7㎡
70세대 205,346원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 221,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.