기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단대주 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 153

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,888원 광산구 대비 낮음 4%
  • 180세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1996.06.29 (30년차)
관리비부과면적
17,752㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
192대
CCTV
37대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681901
첨단대주 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,637원 422.2 7,494,691
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,203원 높음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 407.6 7,236,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 낮음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.4 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 31,161
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 높음 196% 광산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.5 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 72% 광산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.8 50,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,659원 371.7 6,598,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,753원 낮음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 98.9 1,755,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,906원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 272.8 4,843,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,167원 52.4 930,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,222원 높음 107% 광산구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 32.7 580,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,944원 낮음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.7 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,049원 791.4 14,048,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,154원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 478.1 8,487,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,523원 높음 187% 광산구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 15.4 274,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,431원 높음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 186.9 3,317,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.9 425,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,088원 높음 134% 광산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 31.3 555,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 86% 광산구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 25.3 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,992원 높음 68% 광산구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 30.3 538,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,656원 250.0 4,438,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,656원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 250.0 4,438,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,167원 중앙값 1,973원/㎡ 낮음 4% 1,888 33,510,061

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,496,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,351만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,564만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,641원
월 부과액의 2년 7개월 월 4,438,000원 부과 · 70,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,698원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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